울집
부산광역시 남구 대연동
대연롯데캐슬 실거래가·전세가율
대연롯데캐슬은 부산광역시 남구 대연동에 있는 564세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 49건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 8.1억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +13.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84㎡ 7층 8.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.4억 | +6.7% | 3.8억 | 59% | 5건 |
| 84㎡ | 8.1억 | +13.3% | 5억 | 62% | 17건 |
| 85㎡ | 8억 | +14.1% | 5.3억 | 66% | 10건 |
| 123㎡ | 9.5억 | +4.4% | 6.2억 | 65% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 7 | 8.4억 |
| 2026.08.16 | 84㎡ | 12 | 8.4억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 2 | 8.1억 |
| 2026.07.16 | 123㎡ | 12 | 10억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 5 | 6.5억 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 16 | 8.5억 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 15 | 8.9억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 3 | 6.4억 |
| 2026.06.08 | 123㎡ | 16 | 9.8억 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 21 | 8.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 564세대 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
대연롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 8.1억이에요(49건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
대연롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 8.1억으로 약 62%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
대연롯데캐슬은 몇 세대인가요?
564세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.