울집
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리
신우가든 실거래가·전세가율
신우가든은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 69㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -13.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 80㎡ 5층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
| 56㎡ | 1.8억 | — | — | — | 3건 |
| 60㎡ | 2.1억 | +4.0% | 1.4억 | 67% | 3건 |
| 65㎡ | 2.2억 | -10.2% | 1.5억 | 70% | 1건 |
| 68㎡ | 2.6억 | — | — | — | 2건 |
| 69㎡ | 2.5억 | -13.8% | 1.5억 | 60% | 5건 |
| 72㎡ | 2.8억 | — | — | — | 4건 |
| 73㎡ | 2.4억 | — | — | — | 4건 |
| 76㎡ | 2.3억 | — | — | — | 1건 |
| 80㎡ | 3.2억 | +3.9% | 1.9억 | 60% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 80㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.06.16 | 69㎡ | 1 | 2.8억 |
| 2026.06.15 | 72㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.06.15 | 50㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.06.15 | 73㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2026.06.15 | 72㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.06.15 | 72㎡ | 2 | 2.9억 |
| 2026.05.27 | 68㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2026.05.09 | 69㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 5 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
신우가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 69㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신우가든 전세가율은 몇 %인가요?
전용 69㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 60%예요.
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.