울집
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리
퇴계원힐스테이트 실거래가·전세가율
퇴계원힐스테이트는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 1,076세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 65건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.3억이에요. 그 전 1년(6.1억)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 6층 7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.3억 | +2.8% | 4.2억 | 67% | 48건 |
| 99㎡ | 7억 | +2.8% | 5억 | 71% | 7건 |
| 100㎡ | 7.1억 | +8.3% | 4.9억 | 68% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6 | 7억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 13 | 6.8억 |
| 2026.09.11 | 99㎡ | 6 | 7.4억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 2 | 6.4억 |
| 2026.08.19 | 99㎡ | 19 | 7.3억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 10 | 7억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 21 | 6.9억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 1 | 5.7억 |
| 2026.07.23 | 99㎡ | 3 | 6.9억 |
| 2026.07.17 | 100㎡ | 13 | 7.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,076세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 199.8% |
| 건폐율 | 17.8% |
자주 묻는 질문
퇴계원힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.3억이에요(65건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
퇴계원힐스테이트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6.3억으로 약 67%예요.
퇴계원힐스테이트는 몇 세대인가요?
1,076세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
퇴계원읍 퇴계원리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.