울집
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리
신별내퇴계원어울림 실거래가·전세가율
신별내퇴계원어울림은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 578세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 85㎡ 11층 5.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.3억 | +2.4% | 4억 | 75% | 30건 |
| 102㎡ | 5.5억 | -1.8% | 4억 | 73% | 3건 |
| 128㎡ | 6.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2026.09.17 | 128㎡ | 14 | 6.5억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 2 | 5.3억 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 3 | 5.3억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 13 | 5.4억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 14 | 5.3억 |
| 2026.06.23 | 102㎡ | 1 | 5.4억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 17 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 578세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 204.8% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
신별내퇴계원어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신별내퇴계원어울림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 75%예요.
신별내퇴계원어울림은 몇 세대인가요?
578세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
퇴계원읍 퇴계원리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.