울집
대구광역시 남구 대명동
교대역동서프라임36.5 실거래가·전세가율
교대역동서프라임36.5은(는) 대구광역시 남구 대명동에 있는 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84㎡ 9층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3.3억 | +4.1% | 2.3억 | 68% | 5건 |
| 84㎡ | 3.5억 | +0.7% | 2.6억 | 73% | 3건 |
| 85㎡ | 3.7억 | +15.0% | 2.6억 | 70% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84㎡ | 9 | 3.5억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.05.23 | 76㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 1 | 3.7억 |
| 2026.04.17 | 76㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.04.09 | 84㎡ | 3 | 3.6억 |
| 2026.03.14 | 76㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2025.12.08 | 85㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2025.11.24 | 76㎡ | 4 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 228.9% |
| 건폐율 | 21.5% |
자주 묻는 질문
교대역동서프라임36.5 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
교대역동서프라임36.5 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 68%예요.
대명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.