울집
대구광역시 남구 대명동
앞산 삼정그린코아 트라이시티 실거래가·전세가율
앞산 삼정그린코아 트라이시티는 대구광역시 남구 대명동에 있는 76세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 9,425만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -0.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 27㎡ 17층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 9,425만 | -0.8% | 8,500만 | 90% | 4건 |
| 29㎡ | 9,600만 | -3.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 27㎡ | 17 | 9,500만 |
| 2026.05.20 | 27㎡ | 9 | 9,350만 |
| 2026.02.14 | 27㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026.01.17 | 29㎡ | 9 | 9,600만 |
| 2025.12.29 | 27㎡ | 17 | 9,500만 |
| 2025.09.06 | 27㎡ | 7 | 9,400만 |
| 2025.07.10 | 29㎡ | 18 | 9,700만 |
| 2025.06.10 | 27㎡ | 22 | 9,800만 |
| 2025.06.05 | 27㎡ | 6 | 9,300만 |
| 2025.04.09 | 27㎡ | 10 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 76세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 616.4% |
| 건폐율 | 75% |
자주 묻는 질문
앞산 삼정그린코아 트라이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 9,425만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
앞산 삼정그린코아 트라이시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,500만, 매매 중앙값 9,425만으로 약 90%예요.
앞산 삼정그린코아 트라이시티는 몇 세대인가요?
76세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.