울집
대구광역시 남구 대명동
교대역하늘채뉴센트원 실거래가·전세가율
교대역하늘채뉴센트원은 대구광역시 남구 대명동에 있는 975세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 127건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 60㎡ 9층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.2억 | +3.8% | 1.9억 | 88% | 9건 |
| 50㎡ | 3.3억 | +1.8% | 2.4억 | 72% | 30건 |
| 60㎡ | 4.5억 | +11.0% | 2.6억 | 58% | 12건 |
| 75㎡ | 5.2억 | +5.3% | 2.9억 | 55% | 37건 |
| 85㎡ | 5.4억 | +2.6% | 3억 | 56% | 39건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 16 | 4.7억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 2 | 5.2억 |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 17 | 5.5억 |
| 2026.10.06 | 75㎡ | 13 | 5억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2 | 5.1억 |
| 2026.09.30 | 50㎡ | 4 | 3.4억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 14 | 5.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 975세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 273.9% |
| 건폐율 | 38.4% |
자주 묻는 질문
교대역하늘채뉴센트원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(127건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
교대역하늘채뉴센트원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 56%예요.
교대역하늘채뉴센트원은 몇 세대인가요?
975세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.