울집
부산광역시 남구 대연동
대연동원 실거래가·전세가율
대연동원은 부산광역시 남구 대연동에 있는 262세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 +3.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 20층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.3억 | +3.8% | 3.4억 | 77% | 10건 |
| 113㎡ | 4.4억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 20 | 4.4억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 22 | 4.6억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 18 | 4.3억 |
| 2026.07.10 | 113㎡ | 14 | 4억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 18 | 4.6억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 14 | 4.5억 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.02.28 | 113㎡ | 19 | 4.8억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 12 | 4.3억 |
| 2025.12.01 | 85㎡ | 5 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 262세대 |
| 용적률 | 289.7% |
| 건폐율 | 19.2% |
자주 묻는 질문
대연동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대연동원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 77%예요.
대연동원은 몇 세대인가요?
262세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대연동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.