울집
부산광역시 강서구 명지동
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 실거래가·전세가율
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 1,698세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -15.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 122%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 28㎡ 13층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 7,000만 | — | 9,350만 | 134% | 1건 |
| 23㎡ | 8,000만 | — | 7,500만 | 94% | 1건 |
| 27㎡ | 9,000만 | -5.3% | 1억 | 111% | 6건 |
| 28㎡ | 8,000만 | -15.8% | 9,750만 | 122% | 7건 |
| 35㎡ | 1.1억 | — | 1.5억 | 135% | 3건 |
| 49㎡ | 1.7억 | -19.5% | 1.7억 | 103% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 28㎡ | 13 | 8,000만 |
| 2026.10.15 | 27㎡ | 12 | 7,000만 |
| 2026.08.29 | 28㎡ | 11 | 1억 |
| 2026.08.14 | 27㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026.07.29 | 28㎡ | 7 | 6,700만 |
| 2026.07.29 | 28㎡ | 8 | 6,700만 |
| 2026.07.27 | 35㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.07.06 | 28㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.06.18 | 27㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.06.18 | 35㎡ | 14 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,698세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 599.2% |
| 건폐율 | 60% |
자주 묻는 질문
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,750만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 122%예요.
부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차는 몇 세대인가요?
1,698세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.