울집
서울특별시 성북구 보문동3가
이편한세상보문 실거래가·전세가율
이편한세상보문은 서울특별시 성북구 보문동3가에 있는 361세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.5억이에요. 그 전 1년(9.6억)보다 +10.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84㎡ 13층 12.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11.5억 | +15.5% | 6.3억 | 54% | 5건 |
| 85㎡ | 10.5억 | +10.2% | 5.8억 | 55% | 18건 |
| 117㎡ | 12.3억 | +4.2% | 7.4억 | 60% | 3건 |
| 124㎡ | 13.4억 | +11.7% | 8.3억 | 62% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84㎡ | 13 | 12.8억 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 10 | 12억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 4 | 11.5억 |
| 2026.06.20 | 117㎡ | 11 | 13.2억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 14 | 10.6억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 11 | 11.2억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 6 | 7억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 14 | 11.3억 |
| 2026.04.26 | 85㎡ | 7 | 10.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 낙산길 255 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 361세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 223.6% |
| 건폐율 | 21.1% |
자주 묻는 질문
이편한세상보문 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.5억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이편한세상보문 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.8억, 매매 중앙값 10.5억으로 약 55%예요.
이편한세상보문은 몇 세대인가요?
361세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보문동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.