울집
인천광역시 계양구 효성동
풍림 실거래가·전세가율
풍림은 인천광역시 계양구 효성동에 있는 373세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.26 전용 85㎡ 12층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.7억 | +0.8% | 1.8억 | 67% | 5건 |
| 85㎡ | 3.6억 | -2.7% | 2.8억 | 79% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 85㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 13 | 3.5억 |
| 2026.06.25 | 60㎡ | 6 | 3.1억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.06.07 | 85㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 6 | 2.4억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 9 | 3.7억 |
| 2026.03.08 | 85㎡ | 6 | 3.5억 |
| 2026.03.08 | 60㎡ | 16 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 373세대 |
| 용적률 | 360.6% |
| 건폐율 | 30.3% |
자주 묻는 질문
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 79%예요.
풍림은 몇 세대인가요?
373세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
효성동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.