울집
인천광역시 계양구 효성동
뉴서울2 실거래가·전세가율
뉴서울2은(는) 인천광역시 계양구 효성동에 있는 775세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 중앙값은 9,800만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -6.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 47㎡ 1층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 7,500만 | -2.3% | 4,500만 | 60% | 7건 |
| 35㎡ | 9,800만 | -6.7% | 6,000만 | 61% | 21건 |
| 40㎡ | 1.3억 | +1.2% | 8,750만 | 67% | 3건 |
| 46㎡ | 1.5억 | — | — | — | 1건 |
| 47㎡ | 1.5억 | — | — | — | 2건 |
| 84㎡ | 2.8억 | -1.1% | 2.3억 | 84% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 47㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.09.23 | 32㎡ | 5 | 4,900만 |
| 2026.09.14 | 35㎡ | 4 | 8,300만 |
| 2026.09.12 | 35㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.07.15 | 35㎡ | 2 | 9,800만 |
| 2026.06.24 | 40㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 20 | 2.9억 |
| 2026.06.20 | 32㎡ | 4 | 7,500만 |
| 2026.06.17 | 35㎡ | 1 | 9,100만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 775세대 |
| 용적률 | 752.7% (추정) |
자주 묻는 질문
뉴서울2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 9,800만이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
뉴서울2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 35㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 9,800만으로 약 61%예요.
뉴서울2은(는) 몇 세대인가요?
775세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
효성동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.