울집
서울특별시 강남구 개포동
경남1 실거래가·전세가율
경남1은(는) 서울특별시 강남구 개포동에 있는 675세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 중앙값은 34.9억이에요. 그 전 1년(27.3억)보다 +27.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.01.28 전용 97㎡ 2층 35.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 34.9억 | +27.8% | 8.9억 | 26% | 2건 |
| 123㎡ | 41.2억 | +12.7% | 10.8억 | 26% | 2건 |
| 166㎡ | — | — | 12억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 97㎡ | 2 | 35.3억 |
| 2025.10.25 | 123㎡ | 12 | 41.3억 |
| 2025.10.23 | 123㎡ | 5 | 41억 |
| 2025.10.14 | 97㎡ | 12 | 34.5억 |
| 2025.09.19 | 97㎡ | 11 | 33.5억 |
| 2025.06.25 | 166㎡ | 4 | 42억 |
| 2025.06.23 | 123㎡ | 10 | 38억 |
| 2025.06.12 | 123㎡ | 4 | 37억 |
| 2025.05.05 | 123㎡ | 3 | 32.5억 |
| 2025.04.09 | 123㎡ | 3 | 36.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 언주로 110 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 675세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
| 용적률 | 175.4% (추정) |
| 건폐율 | 14.6% (추정) |
자주 묻는 질문
경남1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 97㎡ 매매 중앙값은 34.9억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
경남1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 97㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.9억, 매매 중앙값 34.9억으로 약 26%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
경남1은(는) 몇 세대인가요?
675세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.01 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.