울집
서울특별시 강남구 개포동
개포자이프레지던스 실거래가·전세가율
개포자이프레지던스는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 3,375세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 76건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 37.9억이에요. 그 전 1년(37.1억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 15.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 85㎡ 32층 35.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | — | — | 8억 | — | 0건 |
| 46㎡ | 24.8억 | +12.7% | 10.5억 | 42% | 1건 |
| 50㎡ | 26.8억 | +22.7% | 6.8억 | 25% | 3건 |
| 60㎡ | 29억 | +0.2% | 12.6억 | 43% | 26건 |
| 78㎡ | 35.4억 | +4.0% | 15.2억 | 43% | 2건 |
| 79㎡ | 35억 | -3.6% | 15.3억 | 44% | 6건 |
| 85㎡ | 37.9억 | +2.0% | 15.3억 | 40% | 27건 |
| 103㎡ | 42.4억 | -10.7% | 18억 | 42% | 2건 |
| 110㎡ | 42.2억 | -8.4% | — | — | 2건 |
| 115㎡ | 47억 | -8.8% | 21억 | 45% | 4건 |
| 133㎡ | 51억 | — | 16.5억 | 32% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 32 | 35.5억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 23 | 29.6억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 14 | 29억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 11 | 28억 |
| 2026.07.23 | 78㎡ | 8 | 35.7억 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 23 | 31.1억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 18 | 39.5억 |
| 2026.07.11 | 110㎡ | 12 | 43억 |
| 2026.06.26 | 50㎡ | 5 | 27.4억 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 23 | 40.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 14 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 3,375세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
개포자이프레지던스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 37.9억이에요(76건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
개포자이프레지던스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 15.3억, 매매 중앙값 37.9억으로 약 40%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
개포자이프레지던스는 몇 세대인가요?
3,375세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.