울집
서울특별시 강남구 개포동
개포래미안포레스트 실거래가·전세가율
개포래미안포레스트는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 2,296세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 57건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 26.8억이에요. 그 전 1년(24억)보다 +11.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 40%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 60㎡ 12층 27.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 23.9억 | +13.8% | 10억 | 42% | 2건 |
| 60㎡ | 26.8억 | +11.7% | 10.8억 | 40% | 24건 |
| 75㎡ | 31.2억 | +8.2% | 12.4억 | 40% | 6건 |
| 85㎡ | 32.5억 | +7.9% | 13.8억 | 42% | 15건 |
| 97㎡ | 37.5억 | +17.2% | 16.5억 | 44% | 4건 |
| 102㎡ | 39억 | +9.1% | 17.1억 | 44% | 4건 |
| 113㎡ | 38.7억 | -0.6% | 19억 | 49% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 12 | 27.8억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 7 | 26.5억 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 10 | 26.5억 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 2 | 29억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 19 | 30.8억 |
| 2026.07.08 | 97㎡ | 7 | 38억 |
| 2026.07.06 | 102㎡ | 27 | 39억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 20 | 32억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 3 | 31.9억 |
| 2026.06.06 | 113㎡ | 10 | 40억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 개포로 264 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,296세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 21.1% |
자주 묻는 질문
개포래미안포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 26.8억이에요(57건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개포래미안포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10.8억, 매매 중앙값 26.8억으로 약 40%예요.
개포래미안포레스트는 몇 세대인가요?
2,296세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.