울집
경기도 시흥시 은행동
벽산3차 실거래가·전세가율
벽산3차는 경기도 시흥시 은행동에 있는 350세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -6.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 60㎡ 8층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 | +1.3% | 2.5억 | 83% | 8건 |
| 85㎡ | 3.9억 | -6.0% | 3.2억 | 81% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 15 | 3.9억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.07.30 | 60㎡ | 16 | 3.1억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5 | 3.9억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 19 | 4억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 18 | 3.9억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 16 | 3.7억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 12 | 3.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 은행로 108 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 350세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 244.8% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
벽산3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 81%예요.
벽산3차는 몇 세대인가요?
350세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
은행동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.