울집
경기도 시흥시 은행동
은계파크자이 실거래가·전세가율
은계파크자이는 경기도 시흥시 은행동에 있는 1,719세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 117건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +0.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 5층 6.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 5.1억 | +4.3% | 2.7억 | 53% | 1건 |
| 60㎡ | 5.4억 | -0.5% | 3.7억 | 69% | 30건 |
| 75㎡ | 6억 | +0.8% | 4억 | 67% | 44건 |
| 85㎡ | 6.5억 | -0.2% | 4.4억 | 68% | 42건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 5 | 6.4억 |
| 2026.10.23 | 75㎡ | 18 | 6.3억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 20 | 6.7억 |
| 2026.10.11 | 75㎡ | 22 | 6.1억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 15 | 6.5억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 10 | 5.7억 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 22 | 6.7억 |
| 2026.10.01 | 52㎡ | 6 | 5.1억 |
| 2026.09.23 | 75㎡ | 11 | 6.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 65 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,719세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 218.5% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
은계파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(117건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
은계파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6억으로 약 67%예요.
은계파크자이는 몇 세대인가요?
1,719세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
은행동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.