울집
경기도 시흥시 은행동
네이처포레 실거래가·전세가율
네이처포레는 경기도 시흥시 은행동에 있는 1,594세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 +0.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 85㎡ 12층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.5억 | +0.6% | 3.2억 | 71% | 20건 |
| 75㎡ | 5.1억 | +1.4% | 1.7억 | 34% | 13건 |
| 85㎡ | 5.5억 | +7.6% | 3.8억 | 69% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 12 | 5.8억 |
| 2026.10.22 | 75㎡ | 21 | 5.1억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.10.16 | 75㎡ | 12 | 5.1억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 12 | 4.8억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 27 | 4.9억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 8 | 5.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 140 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,594세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 219.7% |
| 건폐율 | 15.7% |
자주 묻는 질문
네이처포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
네이처포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 71%예요.
네이처포레는 몇 세대인가요?
1,594세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
은행동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.