울집
경상남도 양산시 동면 석산리
e편한세상남양산 실거래가·전세가율
e편한세상남양산은 경상남도 양산시 동면 석산리에 있는 976세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 86㎡ 7층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.2억 | +2.5% | 1.9억 | 85% | 21건 |
| 85㎡ | 3억 | +1.0% | 2.4억 | 81% | 26건 |
| 86㎡ | 3.1억 | +12.1% | 2.7억 | 86% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 86㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 10 | 3.2억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 20 | 2.3억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 19 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 976세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 192.5% |
| 건폐율 | 14.1% |
자주 묻는 질문
e편한세상남양산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상남양산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3억으로 약 81%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
e편한세상남양산은 몇 세대인가요?
976세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동면 석산리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.