울집
경상남도 양산시 동면 석산리
e편한세상남양산2차 실거래가·전세가율
e편한세상남양산2차는 경상남도 양산시 동면 석산리에 있는 998세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 17층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.2억 | +2.1% | 1.9억 | 87% | 14건 |
| 85㎡ | 3.1억 | +1.0% | 2.1억 | 69% | 17건 |
| 105㎡ | 4.1억 | +4.3% | 2.5억 | 60% | 5건 |
| 126㎡ | 4.7억 | -1.2% | 3.2억 | 68% | 2건 |
| 141㎡ | 5.9억 | — | 3억 | 51% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 17 | 3.3억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.10.07 | 141㎡ | 14 | 5.8억 |
| 2026.10.07 | 105㎡ | 23 | 4.5억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 5 | 3.2억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 7 | 2.9억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 9 | 2.2억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 14 | 2.3억 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 1 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 998세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 13.5% |
자주 묻는 질문
e편한세상남양산2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상남양산2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 69%예요.
e편한세상남양산2차는 몇 세대인가요?
998세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동면 석산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.