울집
경상남도 양산시 동면 석산리
더샵남양산센텀포레 실거래가·전세가율
더샵남양산센텀포레는 경상남도 양산시 동면 석산리에 있는 832세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 -7.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 3층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | -4.8% | 1.8억 | 57% | 17건 |
| 75㎡ | 3.9억 | -6.2% | 2.6억 | 67% | 15건 |
| 85㎡ | 4.3억 | -7.4% | 3억 | 70% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 3 | 4.3억 |
| 2026.10.25 | 85㎡ | 10 | 4.2억 |
| 2026.10.23 | 75㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 11 | 3.1억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 24 | 4.8억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 6 | 4.3억 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 6 | 3.9억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 8 | 4.3억 |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.10.01 | 75㎡ | 3 | 3.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 832세대 |
| 용적률 | 225.7% |
| 건폐율 | 15.2% |
자주 묻는 질문
더샵남양산센텀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵남양산센텀포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 70%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵남양산센텀포레는 몇 세대인가요?
832세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동면 석산리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.