울집
충청남도 천안시서북구 성정동
하이스타운3차 실거래가·전세가율
하이스타운3차는 충청남도 천안시서북구 성정동에 있는 119세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 중앙값은 8,060만이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -32.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,960만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 22㎡ 9층 4,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 4,600만 | -4.2% | — | — | 3건 |
| 41㎡ | 8,060만 | -32.8% | 7,960만 | 99% | 4건 |
| 46㎡ | 8,900만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 22㎡ | 9 | 4,900만 |
| 2026.07.23 | 41㎡ | 4 | 8,120만 |
| 2026.04.25 | 41㎡ | 10 | 7,800만 |
| 2026.02.08 | 41㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2026.01.13 | 22㎡ | 3 | 4,400만 |
| 2026.01.10 | 41㎡ | 9 | 8,200만 |
| 2025.12.04 | 22㎡ | 3 | 4,600만 |
| 2025.11.14 | 46㎡ | 7 | 8,900만 |
| 2025.08.10 | 41㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2025.06.30 | 22㎡ | 10 | 4,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 119세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 746.9% |
| 건폐율 | 76.8% |
자주 묻는 질문
하이스타운3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 8,060만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하이스타운3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 41㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,960만, 매매 중앙값 8,060만으로 약 99%예요.
하이스타운3차는 몇 세대인가요?
119세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.