울집
충청남도 천안시서북구 성정동
양지렉스빌오피스텔 실거래가·전세가율
양지렉스빌오피스텔은 충청남도 천안시서북구 성정동에 있는 256세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 32㎡의 중앙값은 3,750만이에요. 그 전 1년(3,800만)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,300만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 37㎡ 5층 3,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 3,950만 | +6.8% | 3,300만 | 84% | 4건 |
| 32㎡ | 3,750만 | -1.3% | 3,300만 | 88% | 6건 |
| 37㎡ | 3,800만 | +1.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 37㎡ | 5 | 3,800만 |
| 2026.08.24 | 32㎡ | 5 | 3,800만 |
| 2026.06.25 | 32㎡ | 9 | 3,700만 |
| 2026.06.03 | 32㎡ | 6 | 3,400만 |
| 2026.05.12 | 32㎡ | 6 | 4,000만 |
| 2026.04.29 | 32㎡ | 2 | 3,800만 |
| 2026.03.20 | 26㎡ | 10 | 3,800만 |
| 2026.01.14 | 26㎡ | 8 | 4,000만 |
| 2026.01.05 | 26㎡ | 3 | 3,900만 |
| 2025.12.16 | 32㎡ | 2 | 3,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 256세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 688.4% |
| 건폐율 | 75.7% |
자주 묻는 질문
양지렉스빌오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 3,750만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양지렉스빌오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 32㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,300만, 매매 중앙값 3,750만으로 약 88%예요.
양지렉스빌오피스텔은 몇 세대인가요?
256세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.