울집
부산광역시 강서구 명지동
명지국제신도시호반베르디움1차 실거래가·전세가율
명지국제신도시호반베르디움1차는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 642세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 40건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.5억)보다 -8.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 67㎡ 18층 4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 4억 | -2.4% | 2.9억 | 73% | 6건 |
| 75㎡ | 4.1억 | -8.6% | 3억 | 72% | 23건 |
| 85㎡ | 5억 | -2.9% | 3.1억 | 63% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 67㎡ | 18 | 4억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 8 | 4.8억 |
| 2026.09.16 | 75㎡ | 19 | 4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 15 | 5억 |
| 2026.08.31 | 75㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2026.08.23 | 75㎡ | 9 | 4억 |
| 2026.08.22 | 75㎡ | 12 | 4.1억 |
| 2026.07.25 | 75㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.07.04 | 75㎡ | 16 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 642세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 194.8% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
명지국제신도시호반베르디움1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(40건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명지국제신도시호반베르디움1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 72%예요.
명지국제신도시호반베르디움1차는 몇 세대인가요?
642세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.