울집
서울특별시 마포구 서교동
메세나폴리스 실거래가·전세가율
메세나폴리스는 서울특별시 마포구 서교동에 있는 617세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 142㎡의 중앙값은 25억이에요. 그 전 1년(24.9억)보다 +0.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 17.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 123㎡ 5층 24.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 123㎡ | 23억 | +8.1% | 17.5억 | 76% | 5건 |
| 142㎡ | 25억 | +0.4% | 17.5억 | 70% | 10건 |
| 149㎡ | 28억 | +4.7% | 18.2억 | 65% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 123㎡ | 5 | 24.6억 |
| 2026.08.28 | 142㎡ | 13 | 25억 |
| 2026.06.22 | 149㎡ | 27 | 29.5억 |
| 2026.05.27 | 149㎡ | 24 | 28.7억 |
| 2026.05.26 | 142㎡ | 35 | 26.9억 |
| 2026.05.22 | 123㎡ | 34 | 19.1억 |
| 2026.05.21 | 142㎡ | 9 | 23억 |
| 2026.05.11 | 142㎡ | 25 | 26.5억 |
| 2026.05.04 | 149㎡ | 8 | 25억 |
| 2026.04.20 | 123㎡ | 7 | 21.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 마포구 양화로 45 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 617세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 593.1% |
| 건폐율 | 58.9% |
자주 묻는 질문
메세나폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 142㎡ 매매 중앙값은 25억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메세나폴리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 142㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 17.5억, 매매 중앙값 25억으로 약 70%예요.
메세나폴리스는 몇 세대인가요?
617세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서교동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.