울집
대전광역시 중구 태평동
삼부3 실거래가·전세가율
삼부3은(는) 대전광역시 중구 태평동에 있는 510세대 아파트(1985년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 112㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -9.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 2층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1.9억 | — | 1.3억 | 70% | 1건 |
| 85㎡ | 2.2억 | -7.9% | 2억 | 90% | 4건 |
| 112㎡ | 2.5억 | -9.5% | 2억 | 80% | 6건 |
| 141㎡ | — | — | 2.3억 | — | 0건 |
| 167㎡ | 3.1억 | -14.6% | 3억 | 98% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.09.28 | 70㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.09.08 | 112㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2026.08.26 | 112㎡ | 7 | 2.8억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2026.04.01 | 112㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2026.03.07 | 167㎡ | 9 | 3억 |
| 2026.02.09 | 85㎡ | 13 | 1.7억 |
| 2026.02.02 | 112㎡ | 4 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 510세대 |
| 사용승인 | 1985년 |
| 용적률 | 188.9% (추정) |
| 건폐율 | 15.5% (추정) |
자주 묻는 질문
삼부3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 112㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼부3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 112㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 80%예요.
삼부3은(는) 몇 세대인가요?
510세대, 1985년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
태평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.