울집
대전광역시 중구 태평동
삼부1 실거래가·전세가율
삼부1은(는) 대전광역시 중구 태평동에 있는 705세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -7.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 92㎡ 12층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 1.3억 | -7.1% | 1.1억 | 88% | 16건 |
| 70㎡ | 1.6억 | -4.3% | 1.3억 | 83% | 7건 |
| 71㎡ | 1.4억 | — | — | — | 2건 |
| 92㎡ | 2억 | -2.5% | 1.6억 | 82% | 2건 |
| 93㎡ | 2억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 92㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2026.09.09 | 58㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2026.08.26 | 58㎡ | 8 | 1억 |
| 2026.08.25 | 70㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.08.09 | 58㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.07.20 | 58㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.07.20 | 58㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.07.13 | 58㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.06.05 | 58㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.06.02 | 70㎡ | 14 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 705세대 |
| 용적률 | 304.1% (추정) |
| 건폐율 | 23.4% (추정) |
자주 묻는 질문
삼부1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼부1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 88%예요.
삼부1은(는) 몇 세대인가요?
705세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
태평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.