울집
대전광역시 중구 태평동
삼부2 실거래가·전세가율
삼부2은(는) 대전광역시 중구 태평동에 있는 750세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -4.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 81㎡ 7층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1.4억 | -4.1% | 1.3억 | 93% | 15건 |
| 61㎡ | 1.7억 | -7.7% | 1.5억 | 86% | 12건 |
| 81㎡ | 2억 | -20.4% | 1.8억 | 90% | 6건 |
| 127㎡ | 3억 | +2.8% | 2억 | 67% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 81㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.09.17 | 47㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.09.11 | 61㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.08.17 | 81㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.08.08 | 47㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.07.13 | 61㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 10 | 1.5억 |
| 2026.06.26 | 61㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.06.20 | 47㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.06.13 | 127㎡ | 5 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 750세대 |
| 용적률 | 196.5% (추정) |
| 건폐율 | 13.7% (추정) |
자주 묻는 질문
삼부2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼부2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 93%예요.
삼부2은(는) 몇 세대인가요?
750세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
태평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.