울집
서울특별시 송파구 문정동
현대2 실거래가·전세가율
현대2은(는) 서울특별시 송파구 문정동에 있는 108세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(7.3억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 59㎡ 9층 10.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7.2억 | — | 4.6억 | 64% | 1건 |
| 59㎡ | 10.1억 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 7.8억 | +7.2% | 5억 | 64% | 4건 |
| 85㎡ | 10.4억 | +18.2% | 6.1억 | 59% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 59㎡ | 9 | 10.1억 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 3 | 9.3억 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 6 | 11.5억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 1 | 10억 |
| 2026.01.13 | 55㎡ | 10 | 7.2억 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 9 | 10.8억 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 7 | 7.7억 |
| 2025.11.26 | 60㎡ | 7 | 7.9억 |
| 2025.10.25 | 60㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2025.10.14 | 85㎡ | 7 | 10억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 송파대로16길 12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 108세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 64%예요.
현대2은(는) 몇 세대인가요?
108세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.