울집
경상남도 사천시 사천읍 선인리
전원맨션 실거래가·전세가율
전원맨션은 경상남도 사천시 사천읍 선인리에 있는 156세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 9,300만이에요. 그 전 1년(9,250만)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 82㎡ 5층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4,650만 | -28.5% | 5,000만 | 108% | 2건 |
| 82㎡ | 9,300만 | +0.5% | 8,000만 | 86% | 3건 |
| 147㎡ | 1.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 82㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 4 | 4,300만 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 4 | 5,000만 |
| 2026.04.15 | 82㎡ | 5 | 8,800만 |
| 2026.04.11 | 82㎡ | 9 | 9,300만 |
| 2026.01.09 | 147㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2025.06.15 | 82㎡ | 7 | 8,500만 |
| 2025.05.08 | 60㎡ | 7 | 6,500만 |
| 2025.03.31 | 60㎡ | 2 | 6,500만 |
| 2025.02.06 | 82㎡ | 8 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 156세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 287.1% |
| 건폐율 | 37.4% |
자주 묻는 질문
전원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 9,300만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
전원맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 9,300만으로 약 86%예요.
전원맨션은 몇 세대인가요?
156세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사천읍 선인리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.