울집
경상남도 사천시 사천읍 선인리
덕진봄 실거래가·전세가율
덕진봄은 경상남도 사천시 사천읍 선인리에 있는 420세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 14층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.5억 | -2.0% | 1.3억 | 90% | 17건 |
| 78㎡ | 2.2억 | +6.4% | 1.5억 | 70% | 3건 |
| 85㎡ | 2.7억 | -0.7% | 1.9억 | 69% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 12 | 2.8억 |
| 2026.07.15 | 60㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.06.28 | 78㎡ | 12 | 2억 |
| 2026.06.04 | 78㎡ | 13 | 2.5억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.05.11 | 60㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.05.07 | 60㎡ | 1 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 420세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 204.5% |
| 건폐율 | 22% |
자주 묻는 질문
덕진봄 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
덕진봄 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 90%예요.
덕진봄은 몇 세대인가요?
420세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
사천읍 선인리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.