울집
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리
문수산동문굿모닝힐 실거래가·전세가율
문수산동문굿모닝힐은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 있는 472세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 143㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.2억)보다 +7.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 157㎡ 7층 7.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ | 6.8억 | +0.7% | 4.9억 | 73% | 7건 |
| 143㎡ | 6.7억 | +7.3% | 4.9억 | 74% | 9건 |
| 157㎡ | 6.4억 | -12.7% | 4.9억 | 77% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 157㎡ | 7 | 7.5억 |
| 2026.09.15 | 131㎡ | 18 | 6.8억 |
| 2026.08.21 | 131㎡ | 7 | 6.8억 |
| 2026.08.06 | 143㎡ | 9 | 6.7억 |
| 2026.07.13 | 143㎡ | 20 | 7.1억 |
| 2026.05.23 | 157㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.05.06 | 157㎡ | 24 | 6.4억 |
| 2026.04.28 | 143㎡ | 5 | 6.7억 |
| 2026.04.19 | 157㎡ | 24 | 6.4억 |
| 2026.04.18 | 143㎡ | 24 | 6.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 472세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 243.4% |
| 건폐율 | 13.4% |
자주 묻는 질문
문수산동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 143㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
문수산동문굿모닝힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 143㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 74%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
문수산동문굿모닝힐은 몇 세대인가요?
472세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 굴화리 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.