울집
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리
강변그린빌(6-1) 실거래가·전세가율
강변그린빌(6-1)은(는) 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 있는 494세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 -1.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 59㎡ 10층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1.7억 | — | 1.5억 | 91% | 1건 |
| 59㎡ | 3.5억 | +11.9% | 2.6억 | 75% | 9건 |
| 85㎡ | 4.5억 | -1.2% | 3.3억 | 73% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 59㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.09.17 | 49㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 8 | 4.8억 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 2 | 4.3억 |
| 2026.02.07 | 59㎡ | 14 | 3.2억 |
| 2026.01.29 | 85㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026.01.21 | 59㎡ | 8 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 494세대 |
| 용적률 | 175.9% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
강변그린빌(6-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강변그린빌(6-1) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 73%예요.
강변그린빌(6-1)은(는) 몇 세대인가요?
494세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 굴화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.