울집
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리
강변그린빌(7-1) 실거래가·전세가율
강변그린빌(7-1)은(는) 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 있는 332세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +16.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 60㎡ 4층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.6억 | +16.8% | 2.4억 | 68% | 6건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +2.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 60㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2026.01.21 | 60㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2025.12.19 | 60㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2025.11.07 | 85㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2025.09.27 | 60㎡ | 13 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 332세대 |
| 용적률 | 191.2% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
강변그린빌(7-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강변그린빌(7-1) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 68%예요.
강변그린빌(7-1)은(는) 몇 세대인가요?
332세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범서읍 굴화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.