울집
부산광역시 강서구 명지동
e편한세상명지 실거래가·전세가율
e편한세상명지는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 377세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 88㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(5.2억)보다 -6.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 99㎡ 10층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ | 4.9억 | -6.2% | 3.1억 | 62% | 16건 |
| 99㎡ | 5.6억 | +3.2% | 3.7억 | 66% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 99㎡ | 10 | 5.5억 |
| 2026.09.16 | 88㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026.08.07 | 88㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2026.07.17 | 88㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 19 | 5.7억 |
| 2026.05.09 | 88㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2026.04.06 | 99㎡ | 18 | 5.5억 |
| 2026.04.02 | 88㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.01.23 | 88㎡ | 24 | 4.8억 |
| 2026.01.10 | 88㎡ | 13 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 377세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 415.5% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
e편한세상명지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 88㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
e편한세상명지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 88㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 62%예요.
e편한세상명지는 몇 세대인가요?
377세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.