울집
서울특별시 강남구 개포동
개포주공7단지 실거래가·전세가율
개포주공7단지는 서울특별시 강남구 개포동에 있는 1,960세대 아파트(1983년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 61㎡의 중앙값은 33억이에요. 그 전 1년(26.8억)보다 +23.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 12%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 84㎡ 15층 34억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 30억 | +25.0% | 3.7억 | 12% | 5건 |
| 61㎡ | 33억 | +23.4% | 4억 | 12% | 6건 |
| 73㎡ | 36.2억 | +10.6% | 5.1억 | 14% | 4건 |
| 84㎡ | 36.7억 | +15.3% | 5.4억 | 15% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 84㎡ | 15 | 34억 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 5 | 35억 |
| 2026.09.18 | 53㎡ | 2 | 30억 |
| 2026.09.09 | 73㎡ | 7 | 31억 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 1 | 32.5억 |
| 2026.08.24 | 53㎡ | 2 | 27.3억 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 7 | 38.3억 |
| 2026.06.20 | 53㎡ | 3 | 29.8억 |
| 2026.06.03 | 61㎡ | 3 | 30.5억 |
| 2026.05.26 | 61㎡ | 1 | 23.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 개포로 516 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,960세대 |
| 사용승인 | 1983년 |
| 용적률 | 144.9% (추정) |
| 건폐율 | 11.3% (추정) |
자주 묻는 질문
개포주공7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 61㎡ 매매 중앙값은 33억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
개포주공7단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 61㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 33억으로 약 12%예요.
개포주공7단지는 몇 세대인가요?
1,960세대, 1983년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
개포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.