울집
충청남도 천안시서북구 성정동
학산리젠다빌3차 실거래가·전세가율
학산리젠다빌3차는 충청남도 천안시서북구 성정동에 있는 168세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 9,550만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -14.3% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 47㎡ 12층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 5,000만 | -5.7% | 4,500만 | 90% | 2건 |
| 38㎡ | 8,500만 | — | — | — | 1건 |
| 40㎡ | 8,825만 | — | — | — | 2건 |
| 47㎡ | 9,550만 | -14.3% | — | — | 4건 |
| 50㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 47㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2026.07.11 | 38㎡ | 12 | 8,500만 |
| 2026.07.07 | 25㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2026.04.29 | 47㎡ | 10 | 9,400만 |
| 2026.03.24 | 25㎡ | 11 | 5,000만 |
| 2025.11.22 | 40㎡ | 3 | 8,550만 |
| 2025.10.27 | 47㎡ | 3 | 9,200만 |
| 2025.10.27 | 47㎡ | 11 | 9,700만 |
| 2025.10.14 | 40㎡ | 11 | 9,100만 |
| 2025.09.29 | 47㎡ | 4 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 168세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 771.7% |
| 건폐율 | 79.6% |
자주 묻는 질문
학산리젠다빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 9,550만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
학산리젠다빌3차는 몇 세대인가요?
168세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.