울집
서울특별시 강남구 대치동
선경2차(8동-12동) 실거래가·전세가율
선경2차(8동-12동)은(는) 서울특별시 강남구 대치동에 있는 1,033세대 아파트(1983년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 128㎡의 중앙값은 50.5억이에요. 그 전 1년(48억)보다 +5.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 16억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 32%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 128㎡ 3층 51억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 37.3억 | -6.8% | 11.5억 | 31% | 1건 |
| 128㎡ | 50.5억 | +5.2% | 16억 | 32% | 4건 |
| 161㎡ | 54억 | -1.8% | 17억 | 31% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 128㎡ | 3 | 51억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 1 | 37.3억 |
| 2026.06.10 | 161㎡ | 14 | 54억 |
| 2026.05.28 | 128㎡ | 3 | 50억 |
| 2026.05.08 | 128㎡ | 10 | 48억 |
| 2025.12.24 | 128㎡ | 5 | 54억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 14 | 45.5억 |
| 2025.06.26 | 128㎡ | 4 | 53억 |
| 2025.06.23 | 161㎡ | 6 | 60억 |
| 2025.06.20 | 161㎡ | 6 | 60억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성로 151 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,033세대 |
| 사용승인 | 1983년 |
| 용적률 | 179% (추정) |
| 건폐율 | 13.8% (추정) |
자주 묻는 질문
선경2차(8동-12동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 128㎡ 매매 중앙값은 50.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선경2차(8동-12동) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 128㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 16억, 매매 중앙값 50.5억으로 약 32%예요.
선경2차(8동-12동)은(는) 몇 세대인가요?
1,033세대, 1983년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대치동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.