울집
경기도 고양시덕양구 화정동
화정건영캐스빌플러스 실거래가·전세가율
화정건영캐스빌플러스는 경기도 고양시덕양구 화정동에 있는 262세대 오피스텔(2004년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 +6.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,470만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 44㎡ 5층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 7,850만 | +0.6% | 7,750만 | 99% | 2건 |
| 34㎡ | 8,000만 | +6.7% | 7,470만 | 93% | 3건 |
| 41㎡ | 1억 | -9.8% | 9,800만 | 97% | 2건 |
| 44㎡ | 1.1억 | -4.7% | — | — | 2건 |
| 48㎡ | — | — | 1.2억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 44㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.07.06 | 34㎡ | 13 | 7,500만 |
| 2026.05.27 | 41㎡ | 11 | 9,400만 |
| 2026.04.13 | 32㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026.03.05 | 44㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.02.02 | 41㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2026.01.30 | 34㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2025.12.04 | 34㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2025.11.28 | 32㎡ | 6 | 7,700만 |
| 2025.08.15 | 32㎡ | 3 | 7,550만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 262세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 건폐율 | 79.4% |
자주 묻는 질문
화정건영캐스빌플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화정건영캐스빌플러스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,470만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 93%예요.
화정건영캐스빌플러스는 몇 세대인가요?
262세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.