울집
경기도 고양시덕양구 화정동
별빛마을(부영)8(좋은집) 실거래가·전세가율
별빛마을(부영)8(좋은집)은(는) 경기도 고양시덕양구 화정동에 있는 1,232세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 99건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 50㎡ 14층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3.4억 | -1.7% | 2.3억 | 68% | 75건 |
| 60㎡ | 4.4억 | -2.0% | 3억 | 68% | 24건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 50㎡ | 14 | 3.5억 |
| 2026.10.24 | 50㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026.10.20 | 50㎡ | 18 | 3.4억 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.10.17 | 50㎡ | 8 | 3.5억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 15 | 4.5억 |
| 2026.10.15 | 50㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.10.11 | 50㎡ | 13 | 3.4억 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 5 | 3.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 298 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,232세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 건폐율 | 14.6% |
자주 묻는 질문
별빛마을(부영)8(좋은집) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(99건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별빛마을(부영)8(좋은집) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 68%예요.
별빛마을(부영)8(좋은집)은(는) 몇 세대인가요?
1,232세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.