울집
경기도 고양시덕양구 화정동
별빛마을(건영)10 실거래가·전세가율
별빛마을(건영)10은(는) 경기도 고양시덕양구 화정동에 있는 1,080세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 65건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 -1.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 13층 6.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 5.6억 | +2.7% | 3.7억 | 65% | 21건 |
| 85㎡ | 6.2억 | -1.6% | 4.2억 | 68% | 44건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 13 | 6.6억 |
| 2026.10.17 | 77㎡ | 17 | 6억 |
| 2026.10.10 | 77㎡ | 8 | 6억 |
| 2026.10.09 | 77㎡ | 19 | 5.8억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 4 | 6.5억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 10 | 6.4억 |
| 2026.10.03 | 77㎡ | 3 | 5.6억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 2 | 5.8억 |
| 2026.09.30 | 77㎡ | 2 | 5.4억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 4 | 6.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 291 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,080세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 179.1% |
| 건폐율 | 16.3% |
자주 묻는 질문
별빛마을(건영)10 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(65건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별빛마을(건영)10 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 68%예요.
별빛마을(건영)10은(는) 몇 세대인가요?
1,080세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.