울집
울산광역시 남구 야음동
신선 실거래가·전세가율
신선은 울산광역시 남구 야음동에 있는 500세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +5.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 47㎡ 4층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1.3억 | +5.3% | 1.1억 | 86% | 27건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 47㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.09.22 | 47㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.09.12 | 47㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.09.10 | 47㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.07.09 | 47㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.06.03 | 47㎡ | 6 | 1.3억 |
| 2026.04.28 | 47㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.04.23 | 47㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.04.17 | 47㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.03.31 | 47㎡ | 3 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 용적률 | 239.3% |
| 건폐율 | 22.9% |
자주 묻는 질문
신선 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신선 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 86%예요.
신선은 몇 세대인가요?
500세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
야음동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.