울집
울산광역시 남구 야음동
신정현대홈타운1 실거래가·전세가율
신정현대홈타운1은(는) 울산광역시 남구 야음동에 있는 1,085세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 96건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +14.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 60㎡ 17층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1.7억 | +3.1% | 1.5억 | 88% | 8건 |
| 60㎡ | 3.3억 | +14.0% | 2.5억 | 76% | 50건 |
| 82㎡ | 4.1억 | +13.3% | 3.1억 | 74% | 22건 |
| 85㎡ | 4.6억 | +12.5% | 3.2억 | 68% | 11건 |
| 115㎡ | 5.4억 | +3.8% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 17 | 3.7억 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.10.16 | 82㎡ | 20 | 4.2억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 6 | 3.6억 |
| 2026.10.10 | 82㎡ | 18 | 4억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 25 | 3.2억 |
| 2026.10.04 | 60㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.09.18 | 82㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.09.18 | 115㎡ | 1 | 5.3억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 14 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,085세대 |
| 용적률 | 394.5% (추정) |
| 건폐율 | 25.8% (추정) |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(96건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신정현대홈타운1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 76%예요.
신정현대홈타운1은(는) 몇 세대인가요?
1,085세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
야음동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.