울집
서울특별시 강남구 수서동
삼익 실거래가·전세가율
삼익은 서울특별시 강남구 수서동에 있는 645세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 23억이에요. 그 전 1년(15.8억)보다 +46.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 28%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 49㎡ 8층 21.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 20.8억 | +34.2% | 5억 | 24% | 8건 |
| 60㎡ | 23억 | +46.0% | 6.5억 | 28% | 12건 |
| 84㎡ | — | — | 7.5억 | — | 0건 |
| 104㎡ | 26.1억 | +34.2% | 7.3억 | 28% | 2건 |
| 154㎡ | 28억 | +6.5% | 8.5억 | 30% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49㎡ | 8 | 21.2억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 11 | 24.2억 |
| 2026.06.19 | 49㎡ | 10 | 20.6억 |
| 2026.06.01 | 154㎡ | 6 | 28억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 4 | 24.1억 |
| 2026.05.08 | 49㎡ | 12 | 21.1억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 10 | 21.8억 |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 2 | 19.8억 |
| 2026.01.14 | 49㎡ | 8 | 23억 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 5 | 24.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 광평로51길 27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 645세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 224.9% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 23억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼익 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 23억으로 약 28%예요.
삼익은 몇 세대인가요?
645세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.