울집
서울특별시 강남구 수서동
삼성 실거래가·전세가율
삼성은 서울특별시 강남구 수서동에 있는 680세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 25.5억이에요. 그 전 1년(21억)보다 +21.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 35%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 14층 25억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 24억 | +44.8% | 6.3억 | 26% | 1건 |
| 60㎡ | 24.2억 | +35.4% | 7억 | 29% | 3건 |
| 61㎡ | 16.5억 | — | 4.2억 | 25% | 2건 |
| 73㎡ | 24억 | +8.8% | 8.4억 | 35% | 1건 |
| 81㎡ | 27.5억 | +17.0% | 7.8억 | 28% | 1건 |
| 85㎡ | 25.5억 | +21.2% | 8.9억 | 35% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 14 | 25억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 2 | 25억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 8 | 25.7억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 15 | 26억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 5 | 25.2억 |
| 2026.05.23 | 61㎡ | 2 | 17.9억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 1 | 23억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 8 | 25.7억 |
| 2026.05.13 | 55㎡ | 9 | 24억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 6 | 25억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 광평로31길 27 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 680세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 211.4% |
| 건폐율 | 21.9% |
자주 묻는 질문
삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 25.5억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.9억, 매매 중앙값 25.5억으로 약 35%예요.
삼성은 몇 세대인가요?
680세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.