울집
서울특별시 강남구 수서동
강남 더샵 포레스트 실거래가·전세가율
강남 더샵 포레스트는 서울특별시 강남구 수서동에 있는 400세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 147㎡의 중앙값은 37억이에요. 그 전 1년(35.3억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 20억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 125㎡ 10층 32억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | — | — | 16.5억 | — | 0건 |
| 125㎡ | 30.8억 | +9.4% | 16억 | 52% | 4건 |
| 147㎡ | 37억 | +5.0% | 20억 | 54% | 6건 |
| 215㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 125㎡ | 10 | 32억 |
| 2026.05.22 | 125㎡ | 2 | 28.8억 |
| 2026.05.14 | 147㎡ | 6 | 36억 |
| 2026.05.11 | 147㎡ | 7 | 38억 |
| 2026.05.08 | 147㎡ | 4 | 34.5억 |
| 2026.02.24 | 147㎡ | 10 | 39억 |
| 2026.02.05 | 125㎡ | 5 | 32억 |
| 2025.10.31 | 125㎡ | 10 | 29.5억 |
| 2025.10.28 | 147㎡ | 4 | 38억 |
| 2025.10.14 | 147㎡ | 6 | 36억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 광평로34길 35 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 400세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 199.7% |
| 건폐율 | 24.4% |
자주 묻는 질문
강남 더샵 포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 147㎡ 매매 중앙값은 37억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강남 더샵 포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 147㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 20억, 매매 중앙값 37억으로 약 54%예요.
강남 더샵 포레스트는 몇 세대인가요?
400세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.