울집
광주광역시 북구 신안동
제일오피스텔 실거래가·전세가율
제일오피스텔은 광주광역시 북구 신안동에 있는 380세대 오피스텔이에요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 1,800만이에요. 그 전 1년(2,300만)보다 -21.7% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 22㎡ 7층 1,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 1,800만 | -21.7% | — | — | 10건 |
| 25㎡ | 1,500만 | -28.6% | — | — | 3건 |
| 26㎡ | 1,700만 | -29.2% | — | — | 5건 |
| 30㎡ | 2,600만 | — | — | — | 1건 |
| 33㎡ | 2,675만 | -18.9% | — | — | 1건 |
| 35㎡ | 2,950만 | +15.7% | — | — | 1건 |
| 37㎡ | 2,200만 | -47.0% | — | — | 1건 |
| 44㎡ | 3,600만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 22㎡ | 7 | 1,800만 |
| 2026.10.06 | 22㎡ | 10 | 1,800만 |
| 2026.09.22 | 26㎡ | 8 | 1,700만 |
| 2026.09.08 | 44㎡ | 13 | 3,600만 |
| 2026.08.18 | 33㎡ | 4 | 2,675만 |
| 2026.07.16 | 22㎡ | 10 | 1,550만 |
| 2026.07.16 | 22㎡ | 10 | 1,850만 |
| 2026.06.23 | 26㎡ | 7 | 2,300만 |
| 2026.05.26 | 22㎡ | 8 | 1,900만 |
| 2026.05.18 | 25㎡ | 11 | 2,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 380세대 |
| 용적률 | 497.5% |
| 건폐율 | 59.6% |
자주 묻는 질문
제일오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 1,800만이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
제일오피스텔은 몇 세대인가요?
380세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신안동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.