울집
광주광역시 북구 신안동
중흥파크맨션 실거래가·전세가율
중흥파크맨션은 광주광역시 북구 신안동에 있는 아파트(1986년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 8,500만이에요. 그 전 1년(8,250만)보다 +3.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,830만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.24 전용 59㎡ 12층 7,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,500만 | +3.0% | 7,830만 | 92% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59㎡ | 12 | 7,800만 |
| 2026.04.28 | 59㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 9 | 7,350만 |
| 2026.02.07 | 59㎡ | 4 | 9,600만 |
| 2026.02.06 | 59㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2025.11.25 | 59㎡ | 8 | 9,200만 |
| 2025.10.15 | 59㎡ | 9 | 9,100만 |
| 2025.06.19 | 59㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2025.05.31 | 59㎡ | 9 | 8,250만 |
| 2025.04.07 | 59㎡ | 12 | 8,850만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 1986년 |
| 용적률 | 303.7% (추정) |
| 건폐율 | 29.2% (추정) |
자주 묻는 질문
중흥파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 8,500만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중흥파크맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,830만, 매매 중앙값 8,500만으로 약 92%예요.
신안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.