울집
부산광역시 사하구 장림동
장림우림그린맨션 실거래가·전세가율
장림우림그린맨션은 부산광역시 사하구 장림동에 있는 255세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 66㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 +27.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.20 전용 66㎡ 3층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1.1억 | +27.2% | 3,000만 | 26% | 4건 |
| 85㎡ | 1.6억 | +42.5% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 66㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.02.06 | 66㎡ | 3 | 9,700만 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 4 | 1.6억 |
| 2026.01.24 | 66㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.12.16 | 66㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2025.09.17 | 66㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2025.09.15 | 85㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.04.22 | 66㎡ | 11 | 9,000만 |
| 2025.04.09 | 85㎡ | 7 | 1.1억 |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 11 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 255세대 |
| 용적률 | 261.3% |
| 건폐율 | 21.2% |
자주 묻는 질문
장림우림그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 66㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
장림우림그린맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 66㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 1.1억으로 약 26%예요.
장림우림그린맨션은 몇 세대인가요?
255세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.