울집
서울특별시 광진구 광장동
극동1 실거래가·전세가율
극동1은(는) 서울특별시 광진구 광장동에 있는 1,344세대 아파트(1985년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 27억이에요. 그 전 1년(20.4억)보다 +32.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 24%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.02 전용 85㎡ 4층 27억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 27억 | +32.1% | 6.5억 | 24% | 4건 |
| 127㎡ | 26억 | +5.1% | 8억 | 31% | 1건 |
| 157㎡ | 37억 | +12.1% | 9.8억 | 26% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4 | 27억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 7 | 26.9억 |
| 2026.04.23 | 127㎡ | 5 | 26억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 3 | 25억 |
| 2025.10.18 | 157㎡ | 9 | 37억 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 6 | 28억 |
| 2025.09.12 | 85㎡ | 9 | 26억 |
| 2025.06.12 | 127㎡ | 13 | 24.9억 |
| 2025.06.11 | 157㎡ | 11 | 33억 |
| 2025.06.03 | 85㎡ | 10 | 23억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 552 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,344세대 |
| 사용승인 | 1985년 |
| 용적률 | 225.6% (추정) |
| 건폐율 | 17.7% (추정) |
자주 묻는 질문
극동1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 27억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
극동1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 27억으로 약 24%예요.
극동1은(는) 몇 세대인가요?
1,344세대, 1985년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.